钢材价格猛涨，施工方遭遇材料价格暴涨是否要违约止损？违约如何赔偿？

因主要材料钢材价格出现大幅上涨，承包方提出解除施工合同，酌情退还部分履约保证金。

发包方认为以材料价格上涨为由解除合同没有依据，要求继续施工。

承包方单方面解除合同。

发包方提起诉讼。

1. 2016年，发包单位就“再造梗丝验证生产线配套工程建设项目生产工房钢格栅工程”对外招标。

2. 2016年8月29日，承包单位投标并中标，中标价格为1414378.71元。

3. 2016年9月22日，发包单位与承包单位签订建设工程施工合同，合同价为1414378.71元。

   （合同第3.7条履约保证条款约定，承包人提供履约担保，提供履约担保的形式、金额及期限为提交合同总价10%的履约保证金。承包单位向发包单位交纳了142000元的履约保证金。）

4. 2017年3月19日，承包单位向发包单位发函，称钢材市场价格较签订合同时上涨了2倍多，要求发包单位将合同价格调整为2957394.99元，然后承包单位开始履行合同，否则解除合同并要求发包单位退还保证金142000元，愿意接受10000元的罚款。

5. 2017年3月21日，承包单位向发包单位发函，称因市场钢材市场价格发生较大变动，无法履行合同，通知发包单位解除合同并退还保证金。

6. 2017年3月22日，发包单位委托律师事务所向承包单位发函，称双方必须依约履行各自的合同义务，合同约定工程的计价方式为固定单价，材料价格上涨是应承担的合同项下的风险，以材料价格上涨为由解除合同没有依据，并要求承包单位确保2017年4月1日进场施工。

7. 2017年3月24日，律师事务所再次向承包单位发函，称承包单位强行单方解除合同的行为已经构成严重违约，发包单位无法退还履约保证金，并保留追究违约造成发包单位的损失。

8. 2017年3月27日，承包单位向发包单位发函，请求解除施工合同，酌情退还部分履约保证金。